RESIDENCIAL DON ROQUE es una promoción residencial de veinte apartamentos situados en El Cortecito de Bávaro - a una distancia de cien metros de la playa y con acceso directo. Esta promoción la construye y vende directamente José V. Atance Contreras de nacionalidad española y con residencia dominicana. El promotor reside en uno de los apartamentos como prueba de garantía para los compradores con lo que lo tendrán a mano para cualquier eventualidad. El Residencial Don Roque se ha construido en una porción de terreno lindante a otra de cincuenta mil metros cuadrados que en breve se promoverá -cuando estén aprobados todos los permisos - con el nombre de “Playa Doña Matilde”. Con ello, en el futuro, los propietarios de los apartamentos de “Don Roque” podrán administrarse de forma autónoma si lo desean o bien integrarse en el otro gran proyecto

 El Residencial “Don Roque” esta totalmente terminado listo para ocupar. Se ha construido con materiales de primera calidad .En especial se ha tenido en cuenta las fugas de aire por lo que se han colocado ventanas con cámara de aire (doble cristal) .Los apartamentos se venden equipados de los correspondientes muebles de cocina con campana extractora de humos, horno eléctrico y estufa a gas (encimera) y de los aparatos del aire acondicionado que están instalados en sala- comedor y ambas habitaciones. En el precio del apartamento esta incluido una plaza de aparcamiento y el uso comunitario de las terrazas superiores, y el patio trasero de unos 1,000 mts de superficie con árboles, barbacoa y mesas. No están incluidos los muebles ni el frigorífico cuyo coste rondaría, -según las ofertas recibidas por el promotor -, alrededor de los siete mil dólares americanos.

FORMA DE PAGO ESTADAR

-10% a la firma del compromiso de compra-venta.
-80% a la firma del contrato en los próximos 30 días del compromiso de compra-venta.
-10% a la entrega del titulo del Titulo Oficial de Propiedad entrega por el registro original de tierra (este 10% no devengará intereses).
Se admite otras propuestas de pago, teniendo en cuenta que el titulo oficial de propiedad tardará en expedirse alrededor de un año. Por si interesa a cualquier comprador el promotor José Vicente Atance Contreras certifica que la obra y el terreno a donde se ha edificado este edificio están totalmente pagados y no tiene contraída deuda alguna con particulares ni entidades de crédito por lo que el comprador no contrae ningún riesgo. Dicho esto también esta claro que al comprador le será difícil hipotecar el apartamento con ninguna entidad de crédito. Así las cosas si alguien quiere aplazar hasta un máximo de un 60% el promotor le facilita el financiamiento en las mismas condiciones que lo haría el Banco o cualquier Entidad Financiera cuyo coste en la actualidad en la Republica Dominicana está entre el 8 y el 8/50% anual. La forma de funcionar de esta financiación sería que el comprador pague cualquier cantidad a su comodidad o simplemente no pague nada hasta que obtenga el Titulo Oficial de Propiedad devengando la cantidad aplazada un interés anual de un 8% hasta que pague el capital aplazado que sería en un máximo de 60-días a partir de obtener el Titulo Oficial. Los gastos de comunidad hasta el mes de Junio de 2008 incluido, serán a cargo del Promotor. A partir de ahí se formará una Junta de Propietarios y los gastos que resulten se repartirán proporcionalmente.